Tomma hus och dödsbon på landsbygden ska bli hem igen – för familjer som flyttar hit på riktigt. Vi köper i eget namn, i befintligt skick. Du slipper tömma, renovera, städa och visa.
Steg 1 av 3
I vilket län ligger huset?
Vi köper hus på landsbygden i Mellansverige och Norrland.
Ligger huset ute via mäklare just nu?
Eller har det gjort det de senaste sex månaderna?
Då kan vi tyvärr inte lämna bud just nu. Har du ett uppdrag med ensamrätt är du skyldig mäklaren provision även om du säljer själv — det står i fastighetsmäklarlagen. Fyll gärna i ändå, så hör vi av oss när uppdraget har löpt ut.
Vi betalar oftast 70–85 % av marknadsvärdet för ett hus som går att flytta in i. Behöver huset renoveras, räknar vi av kostnaden öppet och visar dig uträkningen. Pris och tidplan får du skriftligt, svar inom 48 timmar.
Svar inom 48 timmar. Skriftligt bud efter att vi sett huset – pris och tidplan svart på vitt.Vi köper fastigheten — inte bohaget. Möbler och allt annat får stå kvar. Vi är inte mäklare.Du kan säga nej efter budet. Då hör du inget mer från oss.
Så går det till
Tre steg. Du kan säga nej i varje steg.
1
Du berättar om huset
Var det ligger och vad du hoppas få. Bilder är bra – men inget krav.
Under en minut
2
Vi kommer och tittar
Du behöver inte städa och inte vara på plats. Det kostar dig ingenting.
Inom en till två veckor
3
Du får ett bud på papper
Pris och tidplan, utan förbehåll om banklån. Ingen budgivning. Du får tid att tänka och prata med familjen.
Efter besöket
Befintligt skick
Du behöver inte göra något med huset
Det vanligaste skälet till att ett hus står kvar är inte priset. Det är allt som ska göras innan man ens kan börja sälja. Det slipper du.
Bohaget får stå kvar. Vi tar hand om det efteråt.
Du behöver inte tömma. Möbler, kläder, verktyg — allt får stå kvar.
Du behöver inte renovera eller laga något.
Du behöver inte städa.
Inga visningar för främlingar som ändå inte köper.
Ingen mäklare och inget mäklararvode.
Vi skriver kontraktet och sköter lagfarten.
Vi renoverar inte heller
Huset säljs vidare i samma skick, med bristerna öppet beskrivna för nästa ägare. Den som flyttar in ska veta vad hen kommer till.
Betalningen
Så betalar vi
Du får pris och tidplan skriftligt innan du bestämmer dig. Handpenning när vi skriver kontrakt, resten på avtalad dag – och du står kvar som ägare tills hela summan är betald.
Allt går som banköverföring till ditt konto. Köpet hänger inte på något lånebesked från en bank, och det finns inga återgångsvillkor kopplade till finansiering.
Vad det kostar dig
Ingenting. Ingen värdering, inget arvode, ingen avgift – oavsett om du tackar ja eller nej till budet. Vi skriver köpekontrakt och köpebrev och ansöker om lagfart. Du skriver under, resten gör vi.
Dödsbo och arv
Vi köper fastigheten — inte bohaget
Söker du på dödsbo hittar du mest företag som tömmer hus och köper möbler. Vi gör tvärtom: vi köper själva huset och tomten, och bohaget får stå kvar i det.
Är ni flera syskon skriver alla dödsbodelägare under, eller en av er med fullmakt. Är bouppteckningen inte klar ännu – hör av dig ändå, så förbereder vi under tiden.
Ett skriftligt bud gör syskonsamtalet enklare
Den vanligaste anledningen till att ett arvshus står kvar år efter år är inte huset. Det är att ingen vet vad det är värt, och att alla gissar olika.
Med en riktig siffra på papper har ni något konkret att ta ställning till tillsammans — och ni kan lika gärna tacka nej till den.
Ärligt talat
Är huset lätt att sälja — gå till mäklaren
Har du ett välskött hus nära tätort, med fungerande avlopp och nytt tak, då får du mer betalt genom en mäklare på öppna marknaden. Vi skulle säga samma sak till en granne.
Vi är rätt köpare när det viktiga för dig inte är sista kronan, utan att det blir gjort: huset står tomt, ligger långt bort, ni är flera som ska bli överens, eller det har redan legat ute utan resultat.
Vi betalar inte marknadspris. Vi betalar en säker summa, utan villkor, för hus där den vanliga vägen är osäker eller tar för lång tid.
Ett undantag vi måste nämna
Ligger huset ute via mäklare med ensamrätt kan vi inte lämna bud. Säljer du då själv blir du ändå skyldig mäklaren provision — det följer av fastighetsmäklarlagen. Hör av dig när uppdraget löpt ut.
Vem som flyttar in
Familjer som stannar över vintern
Husen går vidare till familjer som vill bo på landet på riktigt – ofta från Tyskland och Nederländerna. Arbeta, sätta barnen i skolan, hålla huset varmt i februari. Inte sommargäster som lämnar huset tomt elva månader om året.
Juridiskt spelar det ingen roll för dig som säljer. För bygden gör det det.
Långbansände, Värmland
Ett hus i Långbansände, Värmland
Det stod tomt i flera år. I dag bor ett par där som flyttat upp från Tyskland — permanent, inte som sommargäster. Ljuset är på i februari.
Vanliga frågor
Det folk brukar undra
Mitt hus är inte slitet. Är det ändå intressant?
Ja. Det är inte skicket som avgör, utan att du föredrar en direkt affär framför annons, visningar och väntan.
Huset ligger redan ute på Hemnet
Då avvaktar vi. Har du ett förmedlingsuppdrag med ensamrätt har mäklaren rätt till provision även om du säljer själv. Uppdraget löper i högst tre månader åt gången — hör av dig när det gått ut.
Vi är flera syskon i ett dödsbo
Den vanligaste situationen vi möter. Alla dödsbodelägare skriver under, eller en av er med fullmakt i original. Bor någon utomlands går det också, det tar bara lite längre tid.
Det finns lån och pantbrev i fastigheten
Inget hinder. Lånet löses med en del av köpeskillingen, precis som vid en vanlig försäljning. Uttagna pantbrev följer med fastigheten.
Huset ligger avsides, sista biten är grusväg
Bra. Det är precis den sortens läge våra köpare frågar efter. Vi kollar bara att vägen går att ta sig fram på vintern.
Vad händer efter att jag skickat formuläret?
Du får svar inom 48 timmar – per sms eller mejl, som du vill. Passar huset bokar vi ett besök. Passar det inte säger vi det rakt ut.
Nästa steg
Berätta om huset
Du binder dig inte till något. Vi säger rakt ut om huset är något för oss eller inte.
Svar inom 48 timmar
Bud på papper efter att vi sett huset
Säger du nej hör du inget mer från oss
Vill du hellre prata? Ring eller skicka sms.
076‑858 59 94
